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MVRDV设计的全透明的办公空间 连地板都是玻璃!

2016.06.07 | , ,
ArchDaily中国 ArchDaily中国

作者:AD中国
原文链接

© Ossip van Duivenbode

MVRDV设计的香港伟业街133号于最近落成。旧厂房脱胎换骨,摇身变成一个玻璃办公楼。这个兼带零售和餐饮的建筑,使用不锈钢填充的玻璃作为唯一建筑材料。本项目共18,000平方米,坐落于后工业区九龙东内的观塘海滨,是打造九龙东新中央商务区CBD2这一城市变革计划的一部分。项目的初衷是创造彻底透明化的办公环境,一个全通透的办公楼将其淋漓尽致地体现。本工程在2013年由开放商基汇资本启动,它将这个区域的工业根源和未来的都市憧憬紧紧相连,现已成为该地区的旗舰项目之一。

© Ossip van Duivenbode

由于香港土地价格高昂,MVRDV竭力创造一个吸引力高、空间感强的办公空间,使工作环境尽可能的舒适。旧楼被剥离到只剩下拥有原始美的基本结构,不必要的装饰全被拆除。填充材料仅仅选择了白色涂料、玻璃和不锈钢,以保持并强调基本结构的纯净感。在新和旧被清晰分离的同时,也将建筑内部向公众展示出来。但是如何将一个纯粹而简单的建筑体转变成一个办公场所呢?答案如下,玻璃的桌子、架子、地面、音响、电脑、墙壁——一切都用玻璃做成,不留视觉死角。样板办公室给承租方提供了一个装修的参考范本。

© Ossip van Duivenbode

“我们正在迈向一个透明化的社会,企业对公众更公开,公众也更关心门后发生的事情。从这个角度看来,透明的工作环境不隐藏任何问题,可以增加信任。”MVRDV的共创者Winy Maas说道,“同时,这个玻璃建筑也时时提醒着人们这个区域的工业历史。”

伟业街133号将一种新的城市发展方式带入香港,它对原有建筑重新利用,并借此巩固该区域的原始特点,而不是直接将全新的楼宇建在铲平的土地上。这样做的目的不仅是要将建筑内部的结构和装置展示出来,还同时试图展示楼体内部的自由流动、楼内公司的各项运转,和办公空间的各种技术组成。玻璃井里的玻璃电梯将每个人在楼中的动向展现出来;即使是消防楼梯也由防火玻璃建成。

© Ossip van Duivenbode

低层通过其他项目重新变成公共空间。地面层是零售商店,上面两层将留给餐厅。天台空间和各层阳台让租户可以享受室外,欣赏海滨风景。

此前的外墙由抹灰和拼接的混凝土筑成,小小的开窗将楼与临近的后街隔开。为了让周围环境更具亲和力,后墙被打通,并由玻璃窗代替。这一举措将公共区域和建筑垂向环流显露出来,让行人有机会一瞥每间办公室里的人和事。

© Ossip van Duivenbode

此前迷宫似的昏暗室内被剥离干净,让自然光可以直入楼内。公共区域、服务设施和垂向环流被移到楼的后侧。新的布局使得每层楼可以由一个租户整租,或切分成四个独立的空间,玻璃窗良好地改善了采光情况。

© Ossip van Duivenbode

尽管大量的使用了玻璃元素,该建筑的年能源消耗量比香港办公室平均值低17%,高峰电能消耗量比平均值低15%。MVRDV自2013年4月起开始本项目的工作,并与Arch-Innovativ合作。

MVRDV一直致力于探索研究玻璃在建筑中的其他应用。目前的“玻璃办公楼”项目是这一探索历程中的最后一个工程。之前的项目包括:拥有40*40米玻璃开口的“市集住宅”;外墙玻璃上印有当地历史的“玻璃农场”;玻璃砖砌成的历史墙的“水晶屋”;今年威尼斯建筑双年展上的“无限厨房”

© Ossip van Duivenbode

© Ossip van Duivenbode

项目信息

建筑师:MVRDV

地址:中国,香港,伟业街 133号

完成时间:2016

摄影师:Ossip van Duivenbode


3条评论
TRees tReeS
TRees tReeS 2016-07-08 20:33:48 回复 1

穿裙子的女同事不会来上班的

森森SV
森森SV 2016-06-08 11:05:49 回复 0

+10086

陌壹
陌壹 2016-06-08 10:31:00 回复 0

大虚用多了给人一种不确定性和渺小感,个人不是很能欣赏

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作者:AD中国
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