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如果你在这里工作过,绝不会想回现在的办公室

冯仑风马牛 冯仑风马牛

作者:不行你就摇滚
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我们应该在怎样的大楼里办公?

这样?

苹果新总部,简单优雅、环形互通、开敞办公、自然通风,园区绿化率达 80%。乔布斯很喜欢,觉得新大楼像「一艘着陆的宇宙飞船」。

或者这样?

瑞士再保险总部大楼,外号「小黄瓜」,曲线结构,冬暖夏凉,比同类建筑省电一半。

再看看这个。

传媒巨头赫斯特总部大厦,传统结合现代,建筑底座和上面差了近 100 年。

发现共同点没?——它们主要材料都是钢和玻璃,都注重绿色、节能,都善于利用自然光和自然通风,另外,都采取了全球化的建造理念,都成为所在城市的地标性建筑,还有一点,他们都是同一个建筑师——诺曼·福斯特 (Norman Foster) 。

这位建筑师技术卓绝,一生获奖无数,中标世界各地无数重大工程;也相当有钱,是《星期日泰晤士报》富豪榜唯一上榜建筑师;不常见的是,还被大众喜欢,被女王封为爵士,众粉丝一律尊称他为福爵爷。好事全让他占了。

我们暂不讲他这些后期建筑,只讲他人生的巅峰一役。早在 1980 年代,他便通过一幢建筑把日后的各种理念体现得淋漓尽致,至今无法超越,也是通过那幢建筑,他从默默无闻走向世界建筑舞台,成为一代宗师级人物。

这幢大楼不仅在建筑学上很厉害,甚至影响了客户的商业运作方式。这便是香港汇丰总行大厦。

1970 年代,汇丰业务开展全球扩张,业务顺风顺水,因为办公空间不足,决定造一座新楼。更重要的,当资本聚集到一定程度的时候,老板们一定要通过某种实物来予以体现,如纽约帝国大厦、上海金茂大厦、迪拜塔等等。

当时的招标书连同附件足足有 50 页。甲方的要求一向比较抽象,一句话概括,「要建世界上最好的银行大楼」。1979 年 11 月 3 日,福斯特给董事会做最后方案陈述,现场争论激烈,据说这也是汇丰历史上最漫长的董事会议,最后几位银行家和地产大亨被成功说服,「Welcome aboard」。

大资本家喜欢什么样的大楼呢?不像之前的摩天大楼,结构都藏在里面,外面覆以玻璃。这幢大楼最大的特色便是建筑结构外露,也就是说支撑建筑的立柱全部露在外面,强硬霸气。

是为了玩弄形式吗,并不,这么做的好处太多了。

由于没有内柱,使其空间结构的安排十分自由。先来一个 40 米高的中庭,一进入到建筑,煌煌大堂,足有 8 层高,阳光从上面撒下来,给人一种教堂般的空间感。

其实上到建筑的二层才算真正进入建筑,因为底层是彻底开敞的,前后跟室外没有阻隔,只留两部自动扶梯上升到办公区。

这里也就成了一个公共广场,成为市民休憩的去处。尤其受香港菲佣欢迎,成为它们周末聚会的场所。

另外,首层开放给公众,据说在香港也可获得一定的计容积减免。

楼板也可自由安排。首先,楼板采用了一种高架地板,线路、管道不在头顶,而是隐藏在地板下方。头顶清明。

然后,福斯特把电梯、楼梯等设备都置于建筑的东西两边,于是整个办公空间完全开阔。这在当时尚属首创,也深深影响着我们日后的办公空间。试想,在这里工作过,谁还愿意去低矮、逼仄、头上密布管线的楼里办公。

一侧放置是扶梯,另一侧放置直梯和厕所,楼梯在四个角。

图中可以清晰看到扶梯。

因为灵活方便,自 1985 年建筑投入使用以来,银行的所有工作人员已根据需要多次改变办公位置。 1995 年,仅仅用了 1 个半月时间就在大楼二层北部新增了一个证券厅。对于别的写字楼,这是不可想象的。

另外,整幢大楼的楼层使用率高达 80%,当时汇丰的几位董事都是赫赫有名的地产大亨,对他们来说,使用面积就是钱。

建筑的另一大特色是注重节能减排。福斯特很开脑洞地在中庭顶部安装了一组阳光折射镜,把自然光引入中庭和底层广场(二者隔了一层玻璃)。

建筑外部的钢结构部件也考虑了对阳光直射的阻挡,夏天不会太热。

还有,建筑的中央空调水循环系统,使用海水代替了淡水,为此,专门在建筑下方修建了一条通向维港的管道,海水便可以直接供大楼取用。

要说这个建筑有什么缺点,那就是太贵了。整个造价达到了创记录的 13 亿美元,是当时全世界最贵的建筑。但汇丰董事会十分欣赏福斯特的设计,认为这是一个艺术杰作,为了艺术,花多少钱都值。

对了,建筑事务所收费也不菲,达 2.3 亿美元。不是一般的贵——但他福斯特的同事都觉得要少了。

因为福斯特的创新不仅是技术的,还是方法论的。传统的建筑完成设计后,工作就主要交给施工方来执行。但福斯特不是,他成立了一个设计—建造委员会,由建筑师、工程师和施工人员组成,由他直接领导,全程参与建造。

他们还像研发工业产品一样反复实验,每一个部件从草稿阶段便工厂专家反复商议,研究、设计、出样品、调整、再设计,直到该产品的品质达到建筑师的预想。整个团队投入的时间和精力是传统建筑工程的 10 倍。

那么这个建筑是如何实现的呢?简单说,它有点像斜拉桥原理,桅杆一样的钢立柱是主要结构,前后一共 8 根。搭在上面的三角形桁架是次级结构,桁架又把每层楼板悬挂起来,整幢建筑便成立了。

参看斜拉桥,这座桥也是福斯特设计的,法国米洛大桥。

这样好看吗?反正福斯特觉得好看,「在建筑的美学表现中,建筑造型与结构的联系最为直接,建筑美主要体现在造型上,而造型美的本质就是结构美。」

有点道理,坦诚难道不是一种美吗?石头造的雅典娜神庙很美,木头制的佛光寺也很美,它们都是各自材质的极致之作,为什么现代建筑不想着体现它的材质之美,而总是要隐藏起来呢,或者贴上假的浮雕,伪装成假的木构,粗鄙。

建造方法上,福斯特采用了全球定货,部件预制、现场组装的生产方式。结构钢部件在英国制造,玻璃、钢材的铝制外壳以及地板在美国制造,厕所等后勤设备来自日本,还有荷兰、德国、意大利等,总共 20 个国家,签了约 110 份订购合同。没一项在香港。彼时,中国改革开放才不久,错过了这一大订单。

设备间等采用了模块系统,在工厂预制好,来了直接吊装。

据小道消息,考虑到 1997 香港回归后的政治风险,汇丰曾想把整栋建筑拆装运回伦敦再重新拼接起来。

有些情况无法提前预计,需要边建造边修正。于是整个建造过程中,他都要确保能和拍板领导直接对话。早在提交设计方案时,福斯特就直言,「经验告诉我,设计团队和客户直接沟通是十分必要的」。

源于先进的建造理念,这座高 179 米的大楼历时 2 年便完工(1983-1985)。

此去经年,香港建筑日新月异,无数大师在这一试身手。若按高度排,这幢大楼至少 140 名往后了。但它没有被淹没,依旧耿耿地杵在那里,地标依旧。汇丰总部大楼在外部造型、建筑技术、空间营造、工程管理、节能理念能方面依然卓然超绝,成为现代建筑的重要作品。

在香港,人们称呼这座建筑就两字,「银行」,仅这一点,对于甲方来说,也够了。

◤小道消息◥

还有一段关于汇丰银行总部和中银大厦的风水之争,这里略作简述。作为信奉唯物主义价值观的我们听听就好。

香港人讲不讲迷信,不太清楚,但纪录片告诉我,开业那天锣鼓喧天,舞龙队直接乘扶梯从一楼舞到了二楼。

贝聿铭设计的中银大厦汇丰大楼之后的野心之作,离汇丰不远。按照贝老的说法,其外形好像雨后春笋,象征着中国传统文化的希望和进步。

但其他建筑不这样认为,觉得它像两把利刃,一面指香港礼宾府(港督的官邸),另一面指向汇丰总部大楼。

巧合的是,1985 年中银大厦动工,第二年,时任港督尤德爵士访京期间突发心脏病猝死,成了唯一一位于任内逝世的港督。汇丰呢,业绩也不好,股票大跌。

于是汇丰人坐不住了——当然是据传闻——开战吧!

不知道大家在刚看到大楼照片时,有没有注意到楼顶的两根凸出物。那可不是在卖萌,正是后来安装的两个两个像大炮一样的吊塔,对准中银大厦。这样两强相持,能量守恒。

之后呢,据汇丰人说,「不好的现象就都消失了」。到现在,汇丰银行总部楼顶仍然是这个样子。

最后,我们看一段这幢建筑的视频:

观看视频


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2条评论
信我陈白
信我陈白 2016-11-23 17:04:58 回复

真的好逗啊

笔尖earth
笔尖earth 2016-11-23 10:56:54 回复

有没有注意到楼顶的两根凸出物。那可不是在卖萌 哈哈哈哈

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作者:不行你就摇滚
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