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北京的胡同改造都在改些什么?

2017.10.12 | , ,
建筑学院 建筑学院

作者:Seiho
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什么是文创社区?胡同在改些什么?

未来文创社区要符合的10条指标是什么?

张珂的“微杂院”是在什么契机下促成的?

创意园区和文创社区有什么区别?

为什么说北京最核心地区的商业业态反而是最落后的?

歪果仁为什么特别关注中国“文创社区”实验?

 

北京的胡同改造都在改些什么? 


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本期嘉宾:

北京国际设计周组委会办公室副主任:孙群

文创社区研究院负责人:谢丹

 

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(文章节选部分内容)

 

 

什么是文创社区?

 

孙群:各位正在赶图的设计师,你们在做任何一个项目肯定都比这个大,“文创社区”这个话题是一个非常小的话题,但是很有意思。

 

文创社区这个概念,是我们在做(北京)设计周这几年里慢慢在总结的一个概念

 

2011年开始,(北京)设计周一直介入到一些社区升级转型的项目当中。比如大栅栏(dàshila'r)、751、草场地、白塔寺等。

 

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大栅栏(dàshila'r),互动地图

 

刚开始我们的目的很单纯,就是希望能够有一些活动介入到老的社区里面。有几个(社区),大栅栏(dàshila'r)是属于城中城(城中的老城),751是城中场,草场地是城中村。

 

但是这些工作做完以后我们发现,从前期策划、内容组织、活动安排到后面给社区带来的影响,绝对不是一个活动所能涵盖的

 

比如说大栅栏(dàshila'r)(改造)的过程当中,因为(北京)设计周的引入,大概有十几个国家的建筑师参与了里面大大小小的领航员计划。从自行车车道规划、家具、卫生间(设计),现成住宅的改造,包括张轲的微杂院等等,实际上都是在大栅栏(dàshila'r)的那些项目中去实验

 

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微胡同,张轲

 

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微杂院,张轲

 

也是为了这个项目,后来还成立了大栅栏(dàshila'r)创意中心,继续这些工作。在过去的几年当中,我们看上去是在做设计周活动,实际上是在做社区升级转型的一些课题

 

(在这个过程中)我们与专门负责文创社区更新的机构有一个很共同的话题:做活动,通过活动改造社区。我们思考了一个问题:“这个社区往哪个方向去做?”城市在刚刚开始转型的过程中出现过一个概念叫“创意园区”,在上海出现了很多。这两年,我们在研究这个问题的时候,我们一直在想创意园区有什么不足的地方?

 

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台北松山文创园区

 

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上海八号桥创意园区

 

第一创意园区没文化,肯定不行。以创意为唯一诉求实际上是有点单调的,没有文化价值观导向的创意,有的时候是一个哗众取宠的,甚至危险的一些东西。文化价值的导向非常重要

 

第二:园区这个概念有点落伍。园区属于白天有人,晚上没人。我们要做的是社区,白天晚上都要有人,把人放在第一位,一定程度上把原住民放在第一位可能会更好。这个概念在过去几年,刚开始实际上挺吃力的,慢慢政府感觉到这是一个方向。现在新一届政府的发展理念有了一个变化,大家对文化的保存,包括对北京老城区生活品质的提升,放到了一个很重要的位置

 

于是,我们做了一个“文创社区”的研究。今年在米兰设计周的时候,我们推出了10条未来文创社区要符合的指标。

 

未来文创社区要符合的10条指标是什么?

 

谢丹:我先介绍一下这10条都是什么,也说一下为什么会提出这个宣言。

 

01.尊重包容多元化的社会群体

02.共建共管的小微社会

03.既智慧又绿色

04.拥有文化的新地标

05.鼓励代际融合与协作

06.构建鼓励终身学习的平台

07.建立都市农业—本地农场的低碳化供应链

08.因时而变,因人而变

09.鼓励艺术创作与工艺创新

10.创新角色机制推动协同发展

 

10条从方方面面是在谈一种协同式的社区构建方式,里面有代际关系、也有双创跟青年人发展的话题,还提到了社区农业、未来环境的发展,也有技术因素。

 

最重要的是,第一条和第十条谈的都是一种机制。除了设计的层面以外,怎么能够结合政府层面、产业层面,包括在地的居民,一起去协同地构建这个社区。

 

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《爱的七重奏》,天桥胡同表演

 

在探讨过程中,我们感觉到,未来很多的趋势,不仅是跟大的规划和数据结合的,现在的规划共识性更强,你边规划,事情也在同时发生了。另外一面,我们更希望去关注每个人,有社会整体价值提升的同时,也是每个人个人幸福感的提升,这是很重要的。

 

但是,在宏观规划中,其实很难体现每个人。比如“代际关系”等个人幸福感提升的问题。这10条的提出希望能够从趋势的角度,更多是通过社区的活动与植入的方式,以宣言引导的方式激活不同方面的协作

 

至此您已阅读了文章的1/2

 

在这些社区项目的改造中有什么经验?

 

孙群:现在不能强行拆迁,拆迁这件事要自愿。(而)这个过程中,有些人不愿意离开,但是生活品质很差。我们就在想,到底怎么能够让他们在地优化?

 

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天桥社区部分现状

 

另外这些街区都有一些问题,老年人、外地人居多,导致了(这些区域)经济模式相比三环、四环(显得)很落后。(这里的业态)主要满足外地人和老年人的需求,我们在思考,这个过程中如何有一些新的业态进来?(这个方面)一定程度上就像我们现在在做的农村的一些项目的改造一样,年轻人不回来这事怎么都(做)不好!

 

为什么说北京最核心地区的商业业态

反而是最落后的?

 

孙群:实际上(这里)肯定是比三环、四环落后的,这些人住的房子可能好几千万,但是这些房子不能变现!有些人还等着拆迁换一笔钱,问题是现在又不会拆迁了。四合院是很难兑现的,在所有房产里面四合院的交易是最不活跃的,它的房价是被周边拱起来的,它不是因为社区好(才价格贵)

 

我们做过一个调查:白塔寺现在的一个民宿,没有做过任何文创社区改造的民宿,它(价格)不如旁边的一个便捷酒店高。

 

我们跟业主说,如果你能把里面做好的话,也许能做到800/天。然后他们就不相信,说我们这个房子还能做到800可是问题是这里是二环以内啊!又是在白塔旁边。

 

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白塔寺周边

 

如果你要做一个好的民宿,别说800了做2000都有可能。实际上问题是,他们自己都不会相信,能做出这么高的民宿。现在不让他们卖菜了,又有各种限制,其实整个社区更新的迫切性是非常强的。

 

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胡同天桥,清华学生改造白塔寺院落

 

歪果仁为什么特别关注中国的

“文创社区”实验?

 

孙群:实际上大家都非常好奇,中国现在是有机会、有钱、有人可以实现这个东西。社会痛点问题,在全世界都有共性,但是只有中国有钱、有人、有能力做,如果愿意,我们就能做!

 

所以他们很好奇,希望能从中国看到一些案例。现在他们要看的都是一些小案例,(这些案例)特别受欢迎。因为他们想从我们的案例里面看到一些思路。

 

至此您已阅读了文章的2/3

 

为何这次“天桥社区改造”特别接地气?

改造的功能有厨房、淋浴间、洗衣房等

 

孙群:我觉得就是一个大的方向确定以后,它的包容性就一定会增加。(这个计划)不是为了要植入某些功能,而是要激活某种功能,实际上这是最重要的一个部分。谁也不敢说“天桥没有文化”,开玩笑。但是,现在看上去,好像就有点没有文化,那怎么办?

 

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天桥社区涂鸦板

 

这个过程实际上是因为藏在胡同里的那些文化机制,它不能够很好发挥出来。所以如何能够让它发挥出来?因为北京所有的胡同里面真的都是藏龙卧虎,哪怕现在年轻人去得少,但是就是要把这些激活出来。

 

我们现在要做的绝对不是想要告诉人家我们多能干,我们想去告诉人家你多能干。只要你把你的能力发挥出来了,那个地方就出来了,只要你把你的孩子叫回来了,那个地方就有希望了。这个工作实际上跟以前那种“你不行我行”的“替代式”的或者说“覆盖式”的创新是完全不一样的。

 

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天桥社区改造,喇叭房展览

 

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天桥社区改造,天景物“KUKA的智能日常”

 

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天桥社区改造,天景物手工沙龙

 

谢丹:也是我们刚才谈到关注日常,更多的是从日常中看到未来的一些趋势,即使它是一个公共浴室,它一定结合现在的生活方式的某种趋势的。

 

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天桥社区,公共座椅改造

 

比如说我们有讨论到共享,有讨论到移动式的生活方式等等这种趋势,但这些其实是大的趋势或大的话题,但落到真正的实际区域,(它的功能)就会去适应这个区域。我们是在研究一些大趋势,但是也关注日常,关注他们可能会诉求什么。

 

 

本期话题讨论:

#假设你是胡同里长大的年轻人,你会回去吗?#

#你觉得现在的胡同缺什么?#

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#最走心#的两个留言,将各获得50元学堂代金卷.

 

 


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部分图片来源于网络

我们下期再见

2条评论
飞翔de胖纸
飞翔de胖纸 2017-10-14 15:43:07 回复

北京胡同也成了试验场吗,时代之轮毂大势已趋

新裤子
新裤子 2017-10-13 20:24:45 回复

回胡同能做什么呢?建筑市场就像商业市场,这种项目挺有情怀的,却难推广啊。有兴趣多关心下新农村现状吧。

建筑学院 建筑学院

作者:Seiho
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