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50㎡的六口之家,胡同大杂院里本地居民的改善策略 / 清筑建筑

建筑学院 建筑学院

作者:清筑建筑
校对:星期八小镇

对于历史文化保护区域的城市更新,清筑建筑始终未停止探索的脚步,在经过漫长的胡同改造尝试后,我们提出了“营造工艺科学化”的整体思路,并开始在新的改造项目中应用。

▲ 改造前

▲ 改造中

▲ 改造后-外观效果

▲ 改造后-屋面

▲ 改造后-墙面细节

这是一个新闻记者的家,两夫妻养育了两个天真可爱的女儿,她们需要在房子附近入学,加上长期居住的两位老人,在50㎡的房子里需要解决六口之家的居住空间。

▲ 客厅

▲ 楼梯与卧室

▲ 客厅天窗

▲ 客厅

在胡同里,清筑建筑积累了丰富的通过技术解决实际问题的经验,从而项目的重点落在空间设计上,利用坡屋顶设计了两层卧室,因为房屋主体为传统工艺的四合院建筑,房梁阻隔了二层空间的统一利用,故在一层东西两侧设置楼梯分别到达两个卧室,卧室间设计小门方便大人照顾小孩,为增加房屋趣味性,特地在二层外挑一个可供小孩阅读嬉戏的区域,同时也丰富了整体空间。

▲ 二层儿童房一角

▲ 二层卧室

本项目室内进行了保温隔热处理、地面实施防潮措施、传统木结构加固等基础处理。设备包括电地暖、电动马桶、新风系统、中央空调等,使空间可以达到良好的舒适性。

▲ 客厅儿童房挑台

▲ 客厅西沿窗

▲ 厨房

▲ 卫生间

▲ 一层平面图

▲ 二层平面图

项目信息:

项目名称:50㎡的六口之家

项目地址:北京

项目类型:居住

项目面积:50㎡

设计时间:2018.07-09

完成时间:2019.05

建筑师:刘军

建筑设计:北京清筑建筑设计有限公司

材料:混疑土、玻璃、瓷砖

摄影:刘军


13条评论
清筑建筑 2019-06-10 18:41:15 回复 2

回复 自习室抖腿狂魔: 感谢,您的回复非常专业,房子是在房管所的面积基础上做的改造,原房屋面积,平屋顶的东西墙未做改动,南向墙体增加了开窗面积,室内全部做保温处理,包括屋顶。 二楼可供人站立使用的面积约2/3,主要为儿童使用,所以二层使用起来还不错,一层卧室高度不到2.2米,略显矮,居住者身高均适中(160-170),此高度确是无奈之举。 天窗采用四层中空钢化Low-E玻璃,被动房通常采用三层中空便可有效控制室内外温差,加上天窗上方为大树,有一定的遮阳作用,所以室内即使在现在这种热天不开中央空调也还是挺舒服,故后期未加电动窗帘。 室内装了新风系统,考虑到人员较多,会对空气有比较大的影响,新风系统通常会24小时开启,所以开窗面积做了一定的控制,这个面积南北通透的情况下,开窗面积也还算可以,二楼开启扇是顺原建筑开启大小而定,略小。

清筑建筑
自习室抖腿狂魔 2019-06-10 16:47:42 回复

目测,以中柱为界,北侧传统木结构(坡屋面部分),南侧后加建砖结构(平屋面加天窗部分)。门高2100X2+夹层板厚铺装300≈脊梁下净高4500。夹层部分最低点1000左右,成人开门迈出一步不低头都很困难。为了安全或隐私,卧室C/D开启扇不足,空调口侧吹,不论冬夏都将非常难以使用,密闭空间做儿童房有一定安全隐患,成人无法长期使用,两侧楼体还压低了AB卧室局部净高,不过也是妥协的结果。客厅东西山墙,北侧卧室,仅南侧一个开启扇,加上天窗无遮阳帘,没有vrv基本上生活不能自理。外墙是木纹清水贴皮。要说建筑设计,就是一个夹层改造,平平无奇,也就打60分,但是业主需求是6口之家,需处处妥协,也是难为设计师,再给个20的加分吧。

自习室抖腿狂魔
自习室抖腿狂魔 2019-06-11 16:59:58 回复 1

回复 清筑建筑: 感谢回复!我相信所有改造类设计工作都有较为曲折的心路历程,除最终效果呈现外,很多最费心思的地方反而是最“不足为外人道”的。感谢分享1之前评论多为揣测,不当之处望请担待,期待更多作品。

清筑建筑 2019-06-10 18:41:15 回复

感谢,您的回复非常专业,房子是在房管所的面积基础上做的改造,原房屋面积,平屋顶的东西墙未做改动,南向墙体增加了开窗面积,室内全部做保温处理,包括屋顶。 二楼可供人站立使用的面积约2/3,主要为儿童使用,所以二层使用起来还不错,一层卧室高度不到2.2米,略显矮,居住者身高均适中(160-170),此高度确是无奈之举。 天窗采用四层中空钢化Low-E玻璃,被动房通常采用三层中空便可有效控制室内外温差,加上天窗上方为大树,有一定的遮阳作用,所以室内即使在现在这种热天不开中央空调也还是挺舒服,故后期未加电动窗帘。 室内装了新风系统,考虑到人员较多,会对空气有比较大的影响,新风系统通常会24小时开启,所以开窗面积做了一定的控制,这个面积南北通透的情况下,开窗面积也还算可以,二楼开启扇是顺原建筑开启大小而定,略小。

ethereal
ethereal 2019-06-10 11:25:29 回复 1

这个建筑物设计真的是别具匠心,狭小的范围空间比较灵活。但是想知道卧室的层高大概是多少的?总感觉像是原本一层的卧室层高分成了两层

恒默
恒默 2020-09-28 15:41:17 回复 0

6口之家一个卫生间,这也太难了吧

Zoe 2020-06-04 11:30:38 回复 0

想知道二楼为啥要外挑出来一块啊

像鱼.
像鱼. 2019-09-25 10:34:55 回复 0

看完之后想明白楼梯碰头怎么解决。。我刚大二楼梯碰头不知道怎么改了

一条短信卡死机 2019-08-31 11:59:05 回复 0

回复 清筑建筑: 我就是喜欢看你们这种处处桎浩,关联紧密,为满足设计需求不得不反复加减,不停妥协做出来的作品,光看图片就能感觉到设计时很克制。斯以为能满足业主需求,解决业主问题的方案都是好方案,设计过程当中可能考虑了很多,但是最终呈现出来的只是其中的一点点。给你点赞

清筑建筑 2019-06-10 18:41:15 回复

感谢,您的回复非常专业,房子是在房管所的面积基础上做的改造,原房屋面积,平屋顶的东西墙未做改动,南向墙体增加了开窗面积,室内全部做保温处理,包括屋顶。 二楼可供人站立使用的面积约2/3,主要为儿童使用,所以二层使用起来还不错,一层卧室高度不到2.2米,略显矮,居住者身高均适中(160-170),此高度确是无奈之举。 天窗采用四层中空钢化Low-E玻璃,被动房通常采用三层中空便可有效控制室内外温差,加上天窗上方为大树,有一定的遮阳作用,所以室内即使在现在这种热天不开中央空调也还是挺舒服,故后期未加电动窗帘。 室内装了新风系统,考虑到人员较多,会对空气有比较大的影响,新风系统通常会24小时开启,所以开窗面积做了一定的控制,这个面积南北通透的情况下,开窗面积也还算可以,二楼开启扇是顺原建筑开启大小而定,略小。

肥肥的凯
肥肥的凯 2019-07-19 14:52:40 回复 0

感谢

一修
一修 2019-06-14 14:04:27 回复 0

学习了,感谢分享

辰宇
辰宇 2019-06-12 00:32:51 回复 0

感觉有点庄子玉老师工作室的影子

ethereal
ethereal 2019-06-11 11:25:38 回复 0

真的非常感谢您的回答!这么多专业的知识条例规范讲解 让我受益匪浅,深深拜服

 伊东疯熊
 伊东疯熊 2019-06-11 10:21:03 回复 0

我觉得外墙红砖和混凝土模糊边界的新老对比和交融很好

自习室抖腿狂魔
自习室抖腿狂魔 2019-06-10 16:47:42 回复 0

回复 ethereal: 目测,以中柱为界,北侧传统木结构(坡屋面部分),南侧后加建砖结构(平屋面加天窗部分)。门高2100X2+夹层板厚铺装300≈脊梁下净高4500。夹层部分最低点1000左右,成人开门迈出一步不低头都很困难。为了安全或隐私,卧室C/D开启扇不足,空调口侧吹,不论冬夏都将非常难以使用,密闭空间做儿童房有一定安全隐患,成人无法长期使用,两侧楼体还压低了AB卧室局部净高,不过也是妥协的结果。客厅东西山墙,北侧卧室,仅南侧一个开启扇,加上天窗无遮阳帘,没有vrv基本上生活不能自理。外墙是木纹清水贴皮。要说建筑设计,就是一个夹层改造,平平无奇,也就打60分,但是业主需求是6口之家,需处处妥协,也是难为设计师,再给个20的加分吧。

ethereal
ethereal 2019-06-10 11:25:29 回复

这个建筑物设计真的是别具匠心,狭小的范围空间比较灵活。但是想知道卧室的层高大概是多少的?总感觉像是原本一层的卧室层高分成了两层

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作者:清筑建筑
校对:星期八小镇

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