设计重点落在院落景观的空间界定与北房室内外的空间互动，同时将南面存留的线性空间，发展为合院民宿社区的厨房与半户外公共空间。
建筑师与专家团队合作，聚焦于三项关键目标：借助“结构优先”的翻新方法以无缝修复建筑物并改善其环境性能；加强建筑物的公园环境；并且在经过仔细考虑后于内部开辟选定区域，以通过画廊空间表达水平和垂直运动，继而在任意时间实现收藏比例的大大增加。
观展般的购物体验。
“海狸车间”办公空间是为一所电影传媒公司量身定制的创新工作空间。项目基地位于北京朝阳区一座由混凝土工厂改建而成的创意产业园区。
将这一巨大空旷的厂房转化为充满活力的传媒与文化创意人士聚集的空间，并提供一系列包括接待、会议、展示、放映、图书馆、休闲娱乐、联合办公等功能，成为文化传媒创客的“集体公社”。
