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红坊要拆了!软妹币最终还是压垮了情怀

水石设计 水石设计

作者:水石国际、建筑学院小徐哥
原文链接

说出来你可能不信,

淮海西路570 红坊创意园,要被拆掉了!

去年得知这个消息时候,哥内心是无比震惊的,曾经哥还是一只大三学生狗,如其他慕名而来的观光客一样,也就走一走、拍一拍。也就多了一个建筑学认识实习的身份,顺带见识见识改造更新是个什么样的存在而已。

除去震惊之外,内心还有点伤感,曾经以朝拜的姿态参观过,去年又在这里工作了几个月,随处走走那都是风景,时不时地还能偶遇个拍广告的、拍电视的,以及每天都能看见的打太极的、遛狗的、溜小孩的以及那些拿着相机拍拍拍的。

©水石国际

然而,它还是要被拆掉了。

2014年4月,宝钢集团通过招拍挂形式将红坊项目所在地由工业用地变性为文化、商业、办公用地,补交地价款14.76亿元,同年6月,宝钢决定将该地挂牌出售。同年11月,福建融侨集团以27.46亿的价格竞得该地块,根据约定,交地日为2017年9月30日前。

还没去过又有条件的同志们还有机会!

©水石国际

时隔一年,当哥再次着手为你们分享这个作品的时候,内心依旧感慨万千,情怀什么的,终究敌不过资本的攻势。

在此,谨向那些在职多年却初心不改,顽强地坚持自我设计风采的设计师们致敬!

©水石国际

项目毗邻上海长宁区新华路历史风貌保护区,位于淮海西路、凯旋路交叉口附近,依托具有历史风貌的原上钢十厂存量厂房,逐步衍生发展出文化艺术展览展示区、创意办公区、配套服务等区域。其中的艺术展览、展示以及文化时尚活动,成为该区域的重要特色。目前该区域已经成为上海最具规模与影响力的公共文化艺术社区。作为上海首个具有国际水准的综合性文化艺术社区,其中的核心项目——上海城市雕塑艺术中心、民生现代美术馆等,使得该项目达到广泛的社会辐射效应,并且其文化元素的导入,使得商务部分的品质得以提升。

园区入口 ©水石国际

项目占地面积约56000m²,总建筑面积约47000m²,项目共分两期。其中,一期建筑面积约20000m²,分为A、B、C和H区和1号楼;二期建筑面积约27000m²,分为D、E、F、G区和3号楼。项目遵循“严格控制总体规模,尊重旧建筑历史肌理,保持工业建筑历史风貌,促成新旧建筑对话”的原则进行建设;并按照“整旧如旧、新旧并置、新建协调”进行单体设计。

B区外墙 ©水石国际

基于文化艺术社区的总体定位,吸引了80多家有影响力的文化、泛文化机构、创意机构入驻。其中含30%的文化艺术展览展示项目,65%的文化创意商务企业,5%的文化休闲商业。

B区秀场 ©水石国际

设计团队按照“严格控制总体建设规模,尊重旧建筑的历史肌理,保持区域的独特工业建筑历史风貌,促成新旧建筑产生对话”的设计目标,在政府批复的城市规划、投资运营方的经济指标以及高品质设计作品之间进行充分融合,逐步形成“以中央绿地为核心组织建筑空间布局,以协调为基调塑造新旧各自建筑形态,以提高建筑与环境空间可塑性来增加项目价值”的总体设计思路。

B区秀场2 ©水石国际

旧建筑的改造,总体属于在已有空间中进行功能的置换与填充,空间利用是设计中的重点。

C区、D区 ©水石国际

C区毗邻AB区,也仅进行了适当的结构加固,并梳理了交通流线。二期项目中的DEG区的原有建筑状态相对较差,规模也较小,因此改扩建中采取了新旧并置手法,即扩建的体量完全独立并行于旧建筑,通过设计连接体,新旧建筑保持功能上的整体性。设计中,设计师确保了每个单体建筑均有一个公共空间,以使多功能成为可能。

D区室内 ©水石国际

E区 ©水石国际

F区 ©水石国际

由于ABF区原有的建筑状态较为良好,ABF区总体按照整旧如旧的方式进行建设;该三区原有建筑近15m的层高,以及AF区近3~4m的下沉淬火池、酸洗池空间,使得设计师与业主更倾向于将A区演绎成为现代展示空间;将BF区内部局部进行了插层,外墙进行修补了与清洁,功能设计成为展示与服务配套区域。

F区 ©水石国际

G区 ©水石国际

G区 ©水石国际

G区室内 ©水石国际

新旧建筑产生对话,形成独特的景观风貌,功能与形式的差异性将加快提升项目的社会辐射影响力,为项目带来社会及经济附加值。“文化艺术、新旧对话、朴素原真”是设计师在把握上海城市雕塑艺术中心项目总体风格中的目标。

H区 ©水石国际

从建筑单体看,H区虽为新建筑,其覆土建筑的构思创造了建筑与绿地环境的良好关系,最大限度地取得了与旧建筑的协调。

3号楼 ©水石国际

3号楼入口 ©水石国际

3号楼位于中央绿地南端,朴素的现浇混凝土与其他建筑的红砖、灰墙形成一种协调。ABCF区原真的历史风貌,以及DEG区的新旧对比,都在整体的协调、个性氛围中扮演了重要的一分子。

©水石国际

从景观环境看,中央绿地平坦开阔的效果,不但节省了投入,而且为场地的活动提供了最多的可能,无论是艺术展览的开幕式以及广场音乐晚会,都验证了其设置的合理性.

©水石国际

将原址中的行车墚转换变成环境中的构件或者是休息座,将铸有“上海冶金局”字样的砝码作为小品,将几十公里外原属于该厂区的酸洗槽回归到中央绿地,将F区酸洗槽上斑驳的厚石板作为景观小品构件,等等,这些都将此处的环境装扮得如此与众不同。

©水石国际

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所有这些几乎没有增加建设投入,而是通过设计师的观察与构想,以很低的成本达到即使重金新建都难以达到的效果。

©水石国际
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©水石国际

©水石国际

©水石国际

该项目以独特的创新理念发展成为上海的文化地标,并先后获得“2007年度上海优秀创意产业集聚区”称号、“2007中国创意产业年度大奖--中国创意产业100强荣誉” 、“2008中国创意产业高成长企业100强” 、“2008年上海创意空间口碑大奖” 、“2008年度视觉文化艺术产业基地”等称号。自该区域逐步建设发展并开放以来 为社会提供了许多文化艺术交流的契机,不断举办或赞助各类文化艺术以及学术活动。

图纸

总平面图

模型轴侧图

立面图

G区剖面图

墙身大样图

功能分区

项目信息

设计公司:水石国际

项目名称:上海城市雕塑艺术中心(红坊)

位置:上海市长宁区

设计时间:2006年

项目规模:建筑面积45,000平方米

景观面积:20,000平方米

甲方:上海红坊文化发展有限公司

项目类型:城市更新类主题产业园

主要材料:红砖

工作内容:策划、总体规划、建筑设计、景观设计

主要产品:文化体验及创意办公

1条评论
未央宫
未央宫 2017-07-20 22:29:13 回复 0

坚守艺术本心

水石设计 水石设计

作者:水石国际、建筑学院小徐哥
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media@archcollege.com
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