——从“制造一个场所”到“创造一段旅程”。

01 设计背景

泰安市因泰山而得名，寓国泰民安之意，为国家历史文化名城。本案位于泰山区综合服务中心片区，周边交通发达，住区及配套设施完善，却缺乏大型商业综合体。面对区域“打造文化休闲新热点”、“建设亲水观山宜居新城”的规划蓝图，亟需大型商业填补其业态空白。

02 项目挑战

项目基地北临泮河滨水景观带，南邻南关大街历史文化轴，历史人文与生态社区在这里聚集交织。基地被城市主干道分隔为东西两个地块，西侧地块占地约1.15万㎡，东侧地块占地约4.7万㎡，项目总体量26.7万平方米。

庞大的体量、复合的动能、分离的地块与较高的容积率，复杂的现状条件下，如何在平面和空间上多维串联，盘活整个地块，并实现业态互补？在相对紧凑的用地下，如何尽可能地为消费者打造更丰富的游逛体验，并充分表达销售商业的展示性？如何契合山水之城的在地性，为泰安量身打造独特的城市空间体验？

糅合各设计要素，并在商业效益、空间体验、使用功能与建筑美学中找到最佳平衡点，充分释放项目势能，成为项目的关键。

西侧“泰安里”地块以一个个box的体量拆解商业、办公和体育功能，通过跑道与跨街彩虹天桥与购物中心相连互动，共同打造公司与家之外的复合型城市“第三空间”，生态创新的“城市功能综合体”。

04 道路系统 · 开合有致 多维互联

设计团队希望项目不是一个封闭的购物场所，而是一个亲民开放、生态互动的公共空间。因此车库出入口紧靠城市道路，将车行道路对内部环境的影响降到最低，用人行系统联通整个项目，使其真正成为民众的“城市客厅”。、

结合城市人流来向，团队在购物中心地块西北、西南角设置主入口广场，东北、东南角设次入口广场；在泰安里地块东北、东南角设商业街出入口。跨街彩虹天桥与各扶梯、室内外连通口一起，打造中高区特色空间，拉动高区人流。

尺度各异的步行系统在平面和垂直方向多维度联系起广场、商街、购物中心，使室内外购物空间、活动空间、景观绿化多维互联，游逛体验开合有致、灵动变化。

05 立面手法 · 山水画卷

为避免巨大建筑体量给城市和周边社区带来的压迫感，设计充分提取了泰安当地自然人文的意向并进行重组，以蜿蜒起伏山脉般的柔和曲线，削弱了建筑在各个街角和城市界面的对撞，展现出更亲和包容的形象。

在重峦叠嶂间，装饰性的线条顺势而下，如瀑布般气势滂沱，以力量和时尚中和了柔美之感。

灵动的曲线营造了一种移步异景、若隐若现的“腾云”之感；密林的元素融入商场的各个角落，带来自然舒适、神秘奇幻的体验。

07 结语