布拉格 Masaryčka 大楼的外立面现已完工，其循环路线将为城市提供新的公共空间。Masaryčka 办公楼和商业开发项目占地面积 28,000 平方米，东区共七层，西区共九层，其办公空间设计符合 21 世纪的工作模式，可满足该市企业部门持续增长的需求。

Masaryčka 的设计将与捷克铁路公司对历史悠久的马萨里克火车站的现代化改造工程相结合，在铁轨上新建一个公共广场，使人们更容易到达下面的铁路站台，并为车站两侧的 Florenc 和 Hybernská 之间提供新的人行通道。

马萨里克广场南临马萨里克火车站的铁路站台，北临纳弗洛伦齐大街，东临威尔逊诺瓦高架高速公路，建在一片荒废了几十年的废弃场地上。在西面，Masaryčka 用一个新的公共广场取代了 Havlíčkova 大道上现有的停车场，该广场设有城市铁路网、有轨电车网和公共汽车网之间的换乘站；为郊区铁路乘客以及使用目前正在建设中的通往布拉格国际机场的快速铁路的乘客提供了一个温馨的城市门户。

、Masaryčka 位于市中心 Staroměstské 广场以东一公里处，其设计与布拉格老城的建筑和城市规划相呼应，老城被称为“百塔黄金城”。Masaryčka 立面的外部鳍片有助于在夏季遮阳，并将项目的水平构图转变为面向老城尖顶的西立面的垂直构图。

Masaryčka 以获得 LEED 白金认证为目标，采用了双层隔热外墙，确保所有工作区和公共空间都能获得最佳的自然采光。层层叠叠的露台将两座建筑分隔开来，而东侧立面上类似的露台则让每个办公楼层都能直接通往宽敞的室外空间。公共屋顶花园可将城市美景尽收眼底。混合通风系统由带有余热回收系统的高效设备提供支持，而大楼的智能管理系统则持续监控和调整环境控制，以降低能耗。

利用 Masaryčka 的雨水收集系统灌溉当地的植物、灌木和树木，包括将 Na Florenci 改造成绿树成荫的林荫大道，将为夏季提供凉爽的树荫和自然的空气净化。低流量系统和中水回收利用将进一步减少中心的用水量。

Masaryčka 的施工和采购优先考虑当地供应商和高回收利用率的材料，以达到英国皇家建筑师学会 2030 气候挑战制定的 2025 年内含碳和运营碳目标。

捷克铁路公司对邻近 Masaryčka 的 Masaryk 火车站的改造工程将于 2026 年完工，该工程保留了现有的历史性总站建筑，并在铁轨上方修建了新的公共广场，可通往各个站台，并可直接换乘布拉格地铁 B 号线。通过现代化改造计划，该车站将成为一座四通八达的城市多式联运枢纽，轨道数量从目前的 7 条增加到 9 条，并重建了所有站台、架空线路设备和供电设施。

 项目信息 

建筑师: 扎哈·哈迪德建筑事务所

面积: 28000 m²

项目年份: 2023

摄影师:BoysPlayNice

设计师: Zaha Hadid, Patrik Schumacher

地点: 捷克，Prague