来自建筑师的描述：在设计之初，M3 建筑师将注意力集中在IT办公室的功能分区上。经过研究之后，他们认为现有的设计方案可以被进一步优化。对本次方案而言，仅仅是宽阔的公共办公区域、基辅中心区域的优良位置、完善的基础设施、良好的交通运输条件是不够的。建筑师决定为 IT 专家建立完善的办公室，并将办公室从中心街道迁移到绿意盎然的郊区去。

建筑师分析了IT专家的日程和工作条件的详细情况。该项目的主要问题是如何根据他们的实际需要和生活方式，改善 IT 专业人员的工作条件。具体研究结论如下：

1. IT专家不按大多数人的工作时间表（9：00-18：00）工作的，他们的工作节律是依据截止日期进行安排的。
2. 将办公室放在市中心会导致 公司低效运作，因为有来自外部的交通拥堵，地价高昂等因素的干扰。
3. 由于该工作性质特殊，并没有统一的标准解决具体功能分区的问题，只需要设计出每一名专家所需要的最小空间即可。
4.  广泛研究证明大多数程序开发人员都是性格内向者，喜欢安静舒适的生活。这便促使了IT公司通用办公模块概念的诞生。

建筑师提出了开发具有基础设施的独立模块的概念。该模块被当做是未来IT城市的第一块“砖”而开发研究。它有着完整的生态系统，微观基础设施，这两者为邻近地区的发展创造了起始条件。

M3 建筑师事务所选择了 Luxoft 公司作为研究案例。Luxoft 公司是软件开发和创新IT解决方案领域的先进公司。为了开发这第一个单元，建筑场地选择在距离基辅市中心20分钟交通运输的地段内。

建筑造型

外形基于一种经典的建筑形式。它就是一个简简单单的方盒子。内部分为4个功能区块。

内部庭院的组织非常重要。庭院可以在必要的问题和技术的想法中更改其形状。

院子里的一个简单的几何形状也已经改变。外墙材料的选择取决于现代技术的理念。 IT 技术的市场部门是透明的，建筑师每天都会找到新的独特产品。立面材料则选用了金属和丝网材料。

该建筑的总面积为2000平方米。它是为200名工作人员服务的最佳面积——而200人则是一个部门或小型IT公司办公室的平均员工人数。相邻区域通过一些简单的方式开发出一些相关功能。景观方面的解决方案是对步行区和道路进行分流。IT单元附近的步行区和休闲区设在不同高度上，均配套有停车场和通行道路。

图纸

一层平面图

二层平面图

分析图

轴测图

项目信息
建筑设计： M3 Architects
地点： 乌克兰，基辅
主持建筑师： Ilya Temnov, Koss Turbin, Kate Turbina
建筑面积： 2000.0 m2
完工时间： 2017