圣路易斯别墅 / UMWELT + Plan Común

项目介绍

住宅项目”圣路易斯别墅”（原名为”卡洛斯·科尔特斯部长同志别墅”）建于1971至1972年间，位于如今智利圣地亚哥最高收入区域之一。该项目最初规划为容纳6万中等收入居民的城区，采用阶梯式建筑布局，在50公顷用地中划出3.4公顷建设市民中心，后在1970年代调整为安置首都东部无家可归者的住宅区。

这一过程充满波折。独裁统治时期，该社区居民遭强制驱逐，土地被军方收购。如今，这个承载历史记忆的建筑群即将迎来新生——UMWELT与Plan Común联合设计的改造方案，将把其中一栋建筑转变为纪念场馆与博物馆。

该改造方案在智利政府举办的全国建筑竞赛中胜出，竞赛由智利文化遗产秘书处与国家古迹委员会（CMN）联合发起，并得到圣路易斯别墅前居民、Presidente Riesco开发商、智利建筑师协会（CA）及建筑师事务所协会（AOA）支持。项目聚焦原建筑群14号区块及其场地痕迹（该建筑在2017年被列为国家古迹前夕遭部分拆除），旨在将残损建筑转化为兼具纪念性、遗迹保护与博物馆功能的复合空间。

设计团队需平衡三大要素：建筑使用功能、现有结构的技术限制，以及场地的象征意义。圣路易斯别墅原项目具有鲜明的政治社会属性，其打破城市社会经济隔离的初衷曾引发强烈反响。UMWELT与Plan Común的建筑师将其描述为”当地近代社会政治冲突与不平等关系的物证：这条时间线贯穿1960年代首批住房保障政策、项目实施时的社会主义时期、政变与独裁统治、新自由主义时代，直至当代民主回归”。因此，他们采取最小干预策略，将场地转化为集体记忆与公众参与的载体。

改造工程优先采用低限度修复手段，保留建筑作为朴素社会住宅的原貌。方案最大化利用现存空间，在适度舒适性、低环境影响与资源节约间寻求精准平衡。缺失的立面元素将被复原，损毁的西南角上部结构采用轻质围护重建，既实现空间再利用，又清晰保留历史破坏痕迹。结构加固采用低影响策略，在不改变原有框架力学性能的前提下满足现行抗震标准，通过轻型新建结构避免昂贵加固。