Mangalem 21 住宅区 / OMA + Kontakt.Ltd

OMA建筑事务所在阿尔巴尼亚地拉那推出的Mangalem 21总体规划项目，创新性地将陡峭地形转化为一个充满活力的棋盘格住宅社区。

该项目位于地拉那东部一处27米高差的陡坡上（相当于九层楼高度），北邻共产主义时代的住宅楼群，南接非正式开发区域。

OMA与当地开发商Kontakt合作，通过动态的布局设计，回应了这一复杂环境挑战。核心设计采用棋盘格结构，将建筑模块与庭院交织排列，平衡了城市密度与绿色公共空间。地面层完全为步行区域，车辆通道和886个车位的地下停车场被巧妙隐藏于地下，释放出70%的地表面积用于公共广场、花园和流通路径。这种设计不仅营造了宁静的步行环境，还确保建筑随坡地逐级下降，每栋住宅都能俯瞰下方，提供开阔视野和充足日照。

在建筑尺度上，OMA引入了三类创新类型学：“共享核心”（straddle core）实现建筑间循环系统互通；“跨越式公寓”（straddle apartment）横跨两栋结构；以及“相接角”（kissing corner）在体量交接处创造渗透性空间。这些元素打破了常规网格的僵化感，增加了空间流动性和多样性。色彩应用是项目另一大亮点，灵感源自2000年代地拉那市长Edi Rama主导的全市壁画运动。

OMA通过标准化的开窗、动态图案和精选点缀（如彩色窗框和百叶），在立面上形成统一而丰富的视觉语言。屋顶被视为“第五立面”，从高处俯瞰时融入整体空间韵律。项目采用现代混凝土和玻璃材料，结合绿色植被，打造可持续栖息地。整体上，Mangalem 21旨在为地拉那树立高密度城市生活的新标杆——融合视觉多样性、灵活框架与社区互动，同时通过可步行的景观设计，将个人生活体验与城市集体形态无缝连接。这一规划不仅优化了陡坡利用，还预示了阿尔巴尼亚未来城市发展的生态与人文导向。