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2017金盘奖最佳豪宅——深圳华侨城·新天鹅堡 / 立方设计

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作者:立方设计

一个繁华的活力片区,集天时地利人和于一身,汇聚自然、人文、商业等良好资源,可以成为一座城市的名片和恒久荣耀,也自然而然地成为富人的集中地。而在此诞生的建筑,犹如天之骄子一般,注定备受关注。

位置

新天鹅堡所处的片区深圳华侨城,是深圳传统的豪宅片区、时尚商圈和人文高地。项目南面紧邻4万平米的天鹅湖;东面安托山及南面燕晗山,层峦青岚,长天一色;西南面波托菲诺与欢乐谷为低、多层建筑,视野开阔,胜境尽揽。除此之外,周边的何香凝美术馆、华·美术馆、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆设施,为它带浓厚的人文艺术气息。

小区内外皆是园林,繁花密林布满道路,青山碧水融入住宅。如果说深圳是一座“公园之城”,那么华侨城新天鹅堡则是建在公园之上的园,位置之优越,环境之优美,居住之舒适不言而喻。

规划

建筑师以当代主义手法和国际化视野进行规划设计,华侨城北门户和深圳区域性地标建筑整体轻盈通透,采用9.9米高架空首层设计,将自然景色纳入建筑之中,通透的体量在湖水的映衬之下,犹如轻盈羽毛漂浮在湖面。

所有建筑沿湖一面排开,以享有最大化景观视野。高层与超高层错落布置,两栋超高层位于基地东侧和中央,打破平缓的天际线。东南角建筑作为承前启后的节点,结合建筑高度增加端头户型,实现景观资源利用最大化。西南角建筑尺度合理化设计,留出两条景观视线通道,以实现对既有建筑的理解与尊重。规划中预留三条主要的视线通廊,使建筑节奏疏密有致,更好地与周边环境和谐对话。

立面

新天鹅堡是华侨城首个纯玻璃幕墙立面的项目,立面系统由一系列疏密有度的竖向铝格栅构成,双银low-E中空玻璃幕墙随从环保节能的理念,还能达到隔音降噪、避免光污染的效果。可开闭的窗户和全透明落地玻璃门能有效引入自然光线和通风,同时,透过通透的玻璃幕墙将窗外繁华街景和壮丽景致尽收眼底。

新天鹅堡的户型构造以及立面设计,借助材料的独特性以及现代技术手段,能很好地保护住户隐私,带来安全、稳健的居住感觉。

户型

本项目包含面积540平米、6.6米双层挑高客厅的复式大宅,以及300-380平米不等的空中墅级大户。每户拥有一整套主仆流线,实现主人及佣人分别入户,私家电梯、消防电梯配置,保证住户的隐私和安全。270°宽景客厅以及全玻璃幕墙系统将户外景观捕捉得一览无余。高高的天花板和超大窗户,构成了卓越天际线景观,内饰则采用丰富多彩的天然材料,提供真正精致的家居感。

此外,空中花园、私人泳池、阳台SPA等高空私人设施为居民带来了家庭的延伸,让人在温馨的家庭生活之余更有无与伦比的休闲享受。所有空间精细化设计,每一处都在精心考究中呈现出华丽的风格,五星级酒店式的尊贵居住体验不过如是。

图纸

总平面图

A栋01户型(11-21奇数层复式下层)

A栋01户型(12-22偶数层复式上层)

A栋02户型(10-20偶数层复式下层)

C栋01户型(一单元14-21层)

C栋04户型(二单元9-17层奇数层)


剖面图

项目信息

项目地址:深圳南山区侨香路与香山东街交汇处(华侨城天鹅湖北部)

开发商:深圳华侨城房地产有限公司

建筑设计:深圳市立方建筑设计顾问有限公司

合作单位:SCDA建筑设计事务所

用地面积:61 128㎡

建筑面积:314 732㎡

容积率:3.86

建成时间:2017年

奖项:2017年第12届金盘奖年度最佳豪宅奖

12条评论
lihuabei8907 2018-03-02 14:59:43 回复 0

回复 Sunshine先生: 平面是哪家做的?

Sunshine先生
Sunshine先生 2017-12-05 12:12:44 回复

立面是我们设计的

archenl
archenl 2017-12-12 10:06:09 回复 0

回复 Eric-Wen: SCDA还做了室内

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回复

scda做的设计吧 立方做施工图

archenl
archenl 2017-12-12 10:05:38 回复 0

回复 Eric-Wen: SCDA做的景观,立方做的建筑和立面

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回复

scda做的设计吧 立方做施工图

Romain
Romain 2017-12-06 00:08:40 回复 0

这房子挺丑的,而且毫无生活的氛围。

Sunshine先生
Sunshine先生 2017-12-05 12:12:44 回复 0

回复 Eric-Wen: 立面是我们设计的

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回复

scda做的设计吧 立方做施工图

康橙 2017-12-05 10:42:43 回复 0

回复 Eric-Wen: 明显是,国内设计公司做不好这种豪宅型的方案的。被刚需思维固定死了

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回复

scda做的设计吧 立方做施工图

snowolfcs
snowolfcs 2017-12-05 10:01:47 回复 0

华侨城的房子都是高端盘啊

Madison
Madison 2017-12-04 21:14:58 回复 0

¥120000/m2起

王爽
王爽 2017-12-04 20:33:33 回复 0

回复 香木: 因为下面的湖叫天鹅湖…

香木
香木 2017-12-04 12:09:47 回复

被天鹅堡名字吸引来看的,原来半毛钱关系也没有

香木
香木 2017-12-04 12:09:47 回复 0

被天鹅堡名字吸引来看的,原来半毛钱关系也没有

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回复 0

scda做的设计吧 立方做施工图

孟翔
孟翔 2017-12-04 08:45:06 回复 0

房价估计贵到爆炸

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作者:立方设计

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