建筑设计：Park Associati + Snøhetta

 建筑面积：2700㎡ 

 项目地点：意大利·米兰

 落地时间：2025年

项目介绍

米兰皮雷利35号办公大楼由Park Associati与Snøhetta联袂改造，将1960年代的旧办公楼蜕变为可持续城市地标。该项目位于米兰新门区核心地带，由COIMA集团委托，通过创新设计重构建筑、景观与公共空间的关联，成为城市更新典范。项目完成后将成为阿迪达斯和康泰纳仕的意大利总部。

两大建筑事务所的合作始于一场设计竞赛。Park与Snøhetta分别提交方案后，COIMA独具慧眼地邀请双方整合创意，形成协同设计。这是Snøhetta在意大利的首个合作项目，体现了可持续性与建筑美学的深度交融。

设计团队采用适应性改造策略，保留原有结构以减少隐含碳排放。建筑形态的突破性变革在于：拆除中心翼楼，创造悬浮体量凌驾于全新公共庭院之上。此举打破原建筑的封闭性，形成贯穿米兰中央车站与BAM城市花园的步行通廊。庭院地面铺设波浪形石质铺装，配合通高玻璃幕墙，实现室内外空间的无缝对话。

可持续技术贯穿全生命周期：

• 光伏顶棚驱动水循环热泵系统
• 智能建筑管理系统实时优化能耗
• 外立面后移减少太阳辐射热
• 广泛使用再生建筑材料

建筑立面设计呼应城市文脉：博尔东尼大街立面采用陶土色金属板材，衔接社区住宅尺度；主体结构混凝土饰面则与新城摩天楼群和谐共生。屋顶花园、多功能公共区域与灵活办公空间共同激活街区24小时活力，使历史记忆与当代创新在此交融。