旋转的裙摆——墨西哥最高住宅 / 扎哈•哈迪德建筑事务所

2015年事务所受到墨西哥开发商Némesis Capital的委托，通过这栋新住宅楼为市民提供多种新的住房选择，以跟上圣菲社区的快速增长步伐。圣菲是墨西哥城西部的一个商务区，区内有三所大学，还是微软、苹果、索尼、罗氏和亚马逊等高科技公司的地区办事处。该地块距离当地的学校、剧院、咖啡馆和餐馆很近，附近还有一个新建的交通枢纽，将该地区和城市地铁网络彼此联通。

整座宝来大楼高达50多层，将成为墨西哥城最高的住宅楼，其中设置有220多套公寓，从一室到三室的户型规格不等。不同大小的公寓单元将遍布整个建筑，确保每个楼层都有不同的居民社区。

六间公寓围绕着一个中央核心布局，每间公寓都能拥有充足的光照、隐私保护和全景视野。每个单元也将拥有自己的阳台，不但可以为居民提供一处室外空间来享受城市温和的亚热带气候，还有助于塑造大楼的动态几何立面造型。塔楼的底部向内逐渐变窄，形成“旋转的天篷”，其内部是休闲娱乐区。天篷也为大楼提供额外的横向稳定性。同时，首层还设置有餐厅和商店等公共空间。

“阳台几何结构所形成的动态感遵循了和谐变化的原则并进一步优化形成，可以确保户外生活区达到最佳使用效果。”设计团队解释道。

“关于方案，我们尽量避免呆板无趣的体量设计，取而代之的是一个更赋有动态的楼层平面布局，使建筑拥有更多的角落空间，确保每间公寓具有两个不同的城市景观朝向，”哈迪德事务所墨西哥办事处的设计师说道。

该塔的结构设计可以有效应对地震状况，同时具有最佳的灵活性、延展性和建筑自重。十层高的天篷可以在地震突发状况下保持横向稳定性。

宝来住宅大楼建造于圣菲的中央位置处，距离学校、剧院、咖啡厅和餐厅都很近，其附近还有能供居民使用50年的墨西哥公园，占地达28公顷，是墨西哥城最大的新建公共空间。该建筑也在市中心商圈内，随着圣菲新交通枢纽的全面竣工，该区块也将通过明年投入使用的托卢卡交通线与全城的地铁网络连接。

“Némesis Capital邀请哈迪德事务所进行方案创作源于他们对创新性项目的浓厚兴趣，希望能为整座城市和建筑面貌带来一些与众不同的元素。随着用户需求的变化，墨西哥城的房地产市场正在发生变化。这个项目的有趣之处是它能适应市场的灵活性，”Némesis Capital设计总监说道。

“建筑应该要适应市场的需求，”哈迪德事务所建筑师说道。“该项目各个设施功能的设计方式都遵循了灵活的原则，允许其时隔一段时间后进行重新布置，而宽敞的空间完全做得到这种灵活性。”

项目信息

建筑设计：扎哈·哈迪德建筑事务所

项目区位：墨西哥，墨西哥城，圣菲

设计人：扎哈·哈迪德、帕特里克·舒马赫

设计总监：Juan Ignacio Aranguren

项目设计师：Andrés Arias Madrid, Pierandrea Angius

业主方：Nemesis Capital

结构工程师（概念设计）：BAC – García Jarque Ingenieros

管通工程师（概念设计）：PGI Engineering

立面工程师（概念设计）：Front Inc.

视觉设计（概念设计）：LabTop