梁宅 / 凡筑设计

项目是对成都二环路沿线一栋房屋的顶层进行改造，该房屋位于一座2004年开发的居住小区内。进入新千年，房地产市场狂飙突进的态势还在襁褓之中，房产开发的套路还未定型，标准化流水线模式还未固化为通用法则，中小型开发商当中的个别甚至存有理想主义情节，造就的产品呈现出后来20年少见的丰富姿态，比如成都府南河畔的“上河城”就是其中一例，2003年开发的楼盘，多层住宅将底层架空，留出公共空间，住区里还设计了一个小型美术馆。本项目所在小区也是这个时期的此类特殊产物。

第一次进入项目所在小区，有一种不真实的观感，建筑和景观并非我们常见的住宅小区范式。很多处空间、节点的设计不是以迎合标准化和既定规范条例而为，也非以效率优先为原则，单元从户型到外立面设计没有千篇一律的无感复制，整个小区因为差异化产生的疏离感显得别致清新，因为没有作势的精致显得蓬勃生机。项目的委托方是一个三口之家，男主人从事广告策划工作，同时也是一位独立艺术家和公益践行者。他们从北京回到成都，在选择居所的时候看到了这套房子，被它奇葩的户型以及非标形态下的可能性所打动，邀请我们一起打造这个顶层生活居所。设计主要从生存空间、居住氛围、生活方式三个方面展开思考和推敲。

生存空间
设计通过对原始房屋平面和竖向的拓展，创造出更加有效的生存空间。城市更新的话题主要集中在公共性较强的老旧商业体，或是更具传播性的老旧厂房上，大量住宅成为被忽视的物业。我们常见的住宅改造多为以风貌为主的沿街立面改造，俗称“穿衣戴帽”，呈现出干净、整齐划一的建筑外观，同时也带来一些副作用：建筑外立面乃至街区底商招牌的机械统一，单调乏味，丧失多元化带来的城市活力；一些案例采用统一封闭阳台的办法来减少可能出现的“视觉污染”，居民丧失了阳台晾衣、晒肠、吹风打望的生存活力；风貌改造着眼城市视角，居住建筑视为被看的风景，忽略了居住者的切身感受，形式上的改头换面，并未对居住者实用的生存环境产生实质性改善。

在住宅类型项目的改造中我们有一个质朴的观点：尽量扩充使用面积，更大、更有效的活动面积是承载理想生活的基础。设计在结构安全、水电管网及点位可调整、邻里关系和谐等基本条件允许的前提下，尽力扩大空间的使用范围，优化其使用效率：封闭阳台——将原有易脏污、不易清洁的阳台封闭，扩大起居活动的使用范围；楼板打拆——拆除局部屋面楼板，设计室内楼梯贯通上下楼层，提高上层空间可达的便捷性，从而提升上层空间的使用效率；板房改扩建——对原有屋顶板房进行改扩建，形成更可靠的顶层环境，以屋顶花园代替下层被封闭的阳台功能，提高屋顶空间的使用效率。

居住氛围
设计通过对原始房屋材质的梳理，创造出轻松的居住氛围。空间色调以黑、白、灰加木色为主导，木色部分为必要的固定家具、柜体、房门和新建的轻质墙体；灰色部分为水泥地面、裸露的原始建筑梁柱构件；白色部分为天花吊顶、墙面和部分固定柜体；黑色部分以楼梯、扶手、入户门套等细部构件为主。清晰的材质逻辑，从梁、柱到楼板、墙体到轻质墙、柜再到局部构件，形成一套自然轻松的视觉系统。

生活方式
设计通过对原始房屋使用动线的重塑，创造出有趣的生活方式。项目原有的固化居室概念无法满足主人对生活方式的要求，他们希望拥有一个结合休憩、社交、活动、工作、娱乐的综合性空间。设计重新定义了原始房屋各部分的使用及动线关系，创造出更加流动、开放、宽敞、个性的居住场所，以此承载多元复义的生活方式。厨房和生活阳台打通形成餐厨一体的通透空间；原有的客卧、主卧重组，设计成开敞的入户玄关、客厅和拥有夹层的挑高儿童房；顶层结合工作室和休闲健身房功能，设计成可分可合的灵活厅室。各个主题功能之间采用走道或楼梯串联起来，成为气韵贯穿的整体室内环境，为丰富的室内活动提供了多重可能性。

项目跨越了前后5年的建设时间，在这个相对较长的实施过程中并未产生过多的设计调整，着眼于生存空间、居住氛围、生活方式等基本问题的设计，能够承载时间的洗礼，能够经得起生活的考验。

项目图纸

△一层改造前后平面图

△二层改造前后平面图

△爆炸图

 项目信息 

建筑师: 凡筑设计

面积: 274 m²

项目年份: 2022

摄影师:孙海霆

主创建筑师: 钟梓洵

设计团队: 李玲、薛杰元

施工方: 成都机础建设工程有限公司

地点: 成都