BFC，为南外滩打造的“门户之所”

谈到复星集团打造的外滩金融中心（以下简称BFC），必然会想起上海的外滩。新开河路作为近代上海公租界与老城厢的分界线，其往北是老外滩（现在称为北外滩），往南便是上海城市规划意图打造的、延续老外滩金融定位的南外滩“金融聚集带”。金融聚集带由BFC起始，经久事大厦、金外滩，延伸到董家渡中民投地块，至南浦大桥收尾。

南外滩金融聚集带区位图

作为南外滩金融聚集带的起点，BFC的地位重要性不言而喻。它东靠中山东二路，南临东门路，北接龙潭路，西侧为人民路。基地面积45 472平方米，总建筑面积426 073平方米，包括190 000平方米的办公，30 000平方米的酒店，4 300平方米的文化和96 000平方米的商业。这样的功能配套是上海市规划局在综合考虑地块周边需求后，于项目之初即定下的。由于其复杂的商业功能及其所代表的南外滩形象，设计的难度可想而知。因此，从投标开始就受到上海市规划局、两岸办、区政府、地产界和建筑行业的重点关注，并几经国际招投标，最终由英国的Foster + Partners建筑事务所与Heatherwick studio联合提案，华东总院作为项目的中方配合单位。如今，跃然纸上的方案经过六年的设计与建造，已巍然屹立在南外滩的起始点上，它曾经历了怎样的蜕变？ 

南外滩的起点

BFC除了是南外滩的启始点，还是上海外滩风貌旅游区、十六铺水上旅游中心及上海豫园特色商业旅游区的交汇点。一方面，沿地块东侧的中山东二路面对黄埔江沿线，需要延续老外滩高贵、典雅的城市形象；另一方面，又要协调地块西侧与人民路比邻的豫园老城厢，那里是最具老上海气息的小尺度空间。此外，由于地块的进深相对局促，可以说相当“薄”，如果方案不够有识别性，其特色就很容易被忽略掉。

最终，地块被枫泾路分为南北两区。北区由五栋建筑组合，其中最北端沿龙潭路的是万达瑞华酒店，沿中山东二路沿线是商业和办公综合体，枫泾路与中山东二路的转角处为整个地块的标志性广场兼入口——复星艺术中心。除艺术中心外，单体建筑采用错落有致的高度，既减少了单个建筑的体量感，又延续了外滩滨江波浪起伏的天际线。南区是体量相对更大更完整的商业综合体，两栋180米高的标志性“双子塔”呈45°布局，留出从浦江对岸至豫园商业区的视觉通道。东西两侧沿街风格与尺度相距甚远，契合了一个城市的两种面貌，并且通过拆解与渗透，在每栋楼之间都留有一定的通透缝隙，这样就不会因BFC的庞大体量割裂了外滩与老城厢的联系。在地块中着重表达的复星艺术中心与公共性广场，则为来自外滩及城市的人群提供一个驻足停留的场所。

BFC总平面图

 BFC 外滩形态分析 

BFC鸟瞰

中山东二路沿街界面 摄影︱庄哲

人民路沿街界面 摄影︱李忠龙

点睛之笔

位于中山东二路与枫泾路交界处的复星艺术中心是BFC地块的“心脏”，前后经历了几轮修改，最后才得以落稿。方案的设计灵感来源于上海城隍庙的“老戏台”，时代的变迁让老外滩呈现出“你方唱罢我方上演”的新景致，唱戏的人乐在其中，看戏的人也沉醉在其中。而复星艺术中心定期举办的艺术展陈及活动，是新时代外滩时尚品味的代言。在看与被看之间，BFC融入了外滩文化，成为了浦江两岸对景的有机组成。

该设计的最大亮点在于“老戏台的帘幕”设想，是用一种牵动三层管帘的机械装置实现帘幕的开启、转动效果。为了验证其可行性与安全性，施工前期还进行了1:1的实样制作。单个管子的芯是铝合金材质，外裹彩色不锈钢镀钛，加上精细的不锈钢压印工艺形成的艺术效果。管子与管子间用细钢丝线串连，管口插有橡胶箍，避免彼此相撞。管底端的橡胶斜切面采用渐变的红色系颜色点缀，像是新娘的红盖头，又像摇曳生姿的裙摆，让人浮想联翩。

复星艺术中心 来源︱网络

复星艺术中心一层平面图

复星艺术中心二层平面图

复星艺术中心东立面图

复星艺术中心外观 摄影︱庄哲

复星艺术中心底层架空，连接BFC内部广场 摄影︱李忠龙

古典与现代的融合

走进BFC，有种与老外滩建筑气质相似的感觉。老外滩建筑中外墙饰面采用大量的石材，除了其带给人们厚重感觉以及尊贵的身份特征外，斧凿的痕迹日渐柔和让人联想起时代的磨砺，历史的沧桑。此外，装饰性极强的精致铜门也令人眼前一亮，在古铜的光泽中仿佛感受到古典的精致和奢华气息。设计团队希望BFC也有这样的厚重感与精致感，如同老外滩的历史建筑一样长久地屹立在南外滩上，能经得起岁月的打磨。

用现代手段实现古老的材质效果是设计师绞尽脑汁的经历。为表现石材斧凿的肌理和手工的韵律感，如果通过全人工雕刻，无论是造价、工期还是安全性都是困难。设计团队在精益求精的驱使下，积极地找寻实现方式并进行全方位论证，最终说服业主，采用了一种特别的手工刀割雕塑方式，实现了人工雕凿的痕迹。粗糙的石材包裹着建筑外面的边框，更加衬托出金属玻璃幕墙的平整线脚和通透的玻璃质感。将铜在现代建筑中大量使用也并不合适，虽然当下有涂料可仿照古铜的颜色，但质感不够真实，效果亦不够持久。出于造价以及后期保养的考虑，经过反复论证与调研，设计团队最终决定运用彩色不锈钢镀钛材料取代铜，既能达到古铜的金属光泽感，又能满足造价与长期使用效果。

建筑细部材质 摄影︱庄哲

楼间缝隙，引导人流进入内部广场 摄影︱李忠龙

古典与现代材料、技术的有机融合，将整个BFC衬托得时尚而魅力非凡。每当夜幕深垂，玻璃幕墙变得晶莹剔透、璀璨夺目的时候，建筑呈现出一种与白天全然不同的面貌，每一种材料都是如此独特，却又如此和谐地共生着。

BFC夜景 摄影︱李忠龙

商业的危机

BFC的商业部分占整个综合开发不可忽视的比重。最初的商业设计参照了伦敦百货公司的传统布局和高端定位，在项目建设过程中，业主意识到电商对高端实体商业的巨大冲击。此外，豫园多代表的老城厢以小商品零售及餐饮而著名，如何能将其消费人群引入BFC中？商业定位经历了从最初以高端品牌转化为依托豫园、十六铺码头文化的旅游商业策略，这就需要对其业态进行重新的调整。

原始商业动线由Foster+ Partners建筑事务所负责设计，由于商业定位转变，又先后引入了以商业设计著称的Benoy与KOKAISTUDIOS专门负责商业设计的改造。华东总院在调整过程中一直不断配合，至今还在配合修改。其中，变动最大的地方当属南区的下沉式广场，这里经历了从被叫停与再次被打开的波折。复星集团对商业定位慎之又慎，留足时间不惜余力去打造，只为未来项目的商业运营达到与地域环境完美契合效果。

南区一层平面图

南区地下一层平面图

BFC南区双子塔楼 摄影︱庄哲

如今，在沿黄浦江往南推进的过程中，除了南外滩金融聚集带，上海世博地块以及徐汇滨江都在积极的规划建设中。不难想象，未来的金融、文化、艺术都将在此聚集。BFC是一个如此重要的开始，伴随整个南外滩日新月异的发展，在这里集中大型商业服务配套紧缺的状态下，无论对于日益增加的办公人群还是周边老城厢居民来说，这里都让人值得期待。

本文采访了Foster + Partners建筑事务所合伙人彭惠君、华东总院项目设计总负责人张如翔、项目副设总凌吉，特别感谢他们对本文提供的信息。

资料提供 / 事业一部 凌吉

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